Việc mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay vẫn còn diễn ra nhiều ở thời điểm hiện tại. Với quy định cũ, khi làm sổ đỏ từ giấy tờ tay sẽ không được pháp luật thừa nhận. Hiện nay đã có nhiều quy định được nới lỏng, giúp người dân thuận lợi hơn khi thực hiện thủ tục này. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin thủ tục xin cấp sổ đỏ từ giấy viết tay, mời bạn đọc tìm hiểu thêm.


Quy định việc nới lỏng

Ngày 3.3.2017, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ban hành đã nới lỏng một số điều luật. Qua đó giấy tờ viết tay dùng trong giao dịch dân sự được pháp luật thừa nhận nếu:

– Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, được cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nếu Sử dụng đất từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014; Có giấy tờ về quyền sử dụng đất;

– Người dân đang sử dụng đất do Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ trước ngày 1/1/2008; Hoặc Sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 1/7/2014 (không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất); Cũng được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, không bị buộc phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy tờ tay

Chuẩn bị hồ sơ

 – Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

– Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có);

– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Nơi nộp hồ sơ

 Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thể nộp hồ sơ tại:

– UBND cấp xã;

– Hoặc Văn phòng đăng ký đất đai;

Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày.

Liên hệ nhận hỗ trợ

Quy trình thực hiện thủ tục làm sổ đỏ không khó, bạn có thể tự mình thực hiện được. Nhưng nếu với một số lý do nào đó mà bạn không thể tự làm, bạn có thể liên hệ sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói từ các đơn vị cung cấp trên địa bàn. Họ sẽ đại diện bạn thực hiện toàn bộ thủ tục được nhanh chóng, hiệu quả nhất. Hoặc bạn liên hệ tới một trong những địa chỉ sau để được hỗ trợ hiệu quả.

Công ty luật DHLaw

- Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
- Tell: (028) 66 826 954
- Hotline: 0909 854 850
- Email: contact@dhlaw.com.vn

Văn phòng luật sư Dĩ An - Bình Dương

- Địa chỉ: 107 đường GS14 (Võ Thị Sáu), K.P Tây B, P. Đông Hoà, T.X Dĩ An, Bình Dương.
- Điện thoại: 0908 693 464
- Email: luatsudian@gmail.com