Thuế lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong khoản tiền mà người thực hiện thủ tục sang tên chuyển nhượng cần hoàn thành. Đây cũng là điều kiện bắt buộc đối với thủ tục này.

lệ phí sang tên sổ đỏ

Các khoản phí sang tên như sau

Gồm:

- Thế thu nhập cá nhân:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

- Lệ phí trước bạ:

Lệ phí trước bạ phải nộp = Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ 0,5%

- Lệ phí địa chính

  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại ( kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
  • Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Không quá 28.000 đồng/1 lần.
  • Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Không quá 15.000 đồng/1 lần.
- Lệ phí công chứng

Trong trường hợp này, lệ phí sang tên quyền sử dụng đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thế nên phí là bao nhiêu thì bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin về hồ sơ sang tên nhà đất để luật sư tư vấn chính xác nhất.

Với trường hợp sang tên theo hình thức cho tặng, trong hồ sơ sang tên nếu có giấy tờ chứng nhận nhân thân giữa người cho và người nhận thì phí sang tên sổ đỏ sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ.