Những điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam
Khoản 2 Điều 159 Luật nhà ở 2014; Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở; quy định những điều kiện cần thiết dành cho người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam. Chi tiết, như sau:2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Ngoài ra, theo Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP:
– Nếu là tổ chức nước ngoài, cần có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
– Nếu là cá nhân người nước ngoài, cần có:
- Hộ chiếu còn giá trị;
- Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.
Hướng dẫn các bước mua nhà dành cho người nước ngoài
Hồ sơ sẽ gồm:- Đơn đề nghị;
- Đối với người Việt Kiều cần phải có giấy xác nhận nguồn gốc Việt Nam;
- Bản sao các giấy tờ chứng minh tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại Điều 2 và đủ điều kiện quy định tại Điều 3 của Nghị quyết số 19/2008/QH12;
- Bản chính Hợp đồng mua bán;
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên bán Theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Biên lai nộp thuế, lệ phí
0 Comments
Đăng nhận xét