Điều kiện làm sổ đỏ với đất khai hoang
Đất khai hoang hay với bất kỳ thửa đất nào khác, khi người chủ sở hữu muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều có thể thực hiện được. Tuy nhiên, thửa đất cần thực hiện đó phải đạt đủ các điều kiện đã được quy định trong luật đất đai 2013. Chi tiết hơn về điều kiện này, bạn vui lòng tham khảo thêm tại đây. Bạn cũng có thể liên hệ tới số Hotline 0909 854 850 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Các bước làm sổ đỏ đất khai hoang
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ– Đơn đề nghị xin cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK;
– Giấy chứng nhận nguồn gốc đất, theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 (nếu có);
– Nếu là đất khai hoang không giấy tờ, cần giấy xác nhận đất khai hoang của UBND xã;
– Trích lục, trích đo;
– 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (nếu có);
– 02 Tờ khai tiền sử dụng đất (nếu có);
– 02 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu có);
– Giấy tờ khác có liên quan việc miễn giảm nộp tiền sử dụng đất (nếu có thì chuẩn bị 02 bản);
– Với trường hợp khó khăn, cần đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất (02 bản);
– Bản án của tòa án, biên bản thi hành án, quyết định thi hành án của cơ quan thẩm quyền, quyết định các cấp (nếu có);
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
Tại bước này, Văn phòng đăng ký đất đai cùng các cơ quan thẩm quyền khác có trách nhiệm:
– Tiếp nhận hồ sơ;
– Trường hợp hồ sơ thiếu, chưa hợp lệ sẽ được hướng dẫn sửa chữa, bổ sung thêm;
– Trường hợp hồ sơ đủ và hợp lệ thì được thông qua;
– Nhận phiếu hẹn ngày nhận thông báo thuế;
– Cá nhân tiến hành thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; Nộp lại biên lai cho phòng tiếp nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai;
– Nhận giấy hẹn ngày cấp sổ;
Bước 3: Nhận kết quả
Tới ngày hẹn, cá nhân mang phiếu hẹn đến Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để nhận kết quả.
0 Comments
Đăng nhận xét