Tư vấn luật đất đai là dịch vụ pháp lý được các đơn vị văn phòng luật cung cấp nhằm mang tới cho người dân kênh hỏi và đáp về luật đất đai, nhà ở. Dịch vụ này đặc biệt phát triển nhiều ở các thành phố lớn của Việt Nam. Tại TPHCM, bạn có thể tham khảo dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai do DHLaw triển khai cung cấp để được hỗ trợ, giải đáp nhanh chóng và hiệu quả nhất. Bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của Tin Mới để có thêm thông tin về dịch vụ tại DHLaw.


1./ Luật sư giỏi tư vấn pháp luật đất đai

Luật về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được xem là một trong những mối quan hệ pháp luật phức tạp. Dù đã có nhiều văn bản hướng dẫn nhưng để người dân có thể nắm rõ và tự giải quyết được vấn đề của mình, vẫn không phải là điều dễ dàng. Do đó, bạn có thể liên hệ luật sư giỏi tư vấn pháp luật đất đai hoặc công ty luật DHLaw ở TPHCM, để đảm bảo quyền lợi của mình cũng như dễ dàng hơn trong việc tìm hiểu pháp luật về đất đai, nhà ở.

Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai được DHLaw cung cấp nhằm phục vụ cá nhân, hộ gia đình, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn quận Bình Thạnh nói riêng, các quận huyện khác của TPHCM nói chung. Tại DHLaw có đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi chuyên tư vấn, trả lời hỏi đáp các vấn đề liên quan tới nhà đất, như: Mua bán, chuyển nhượng, tặng cho đất đai, thừa kế đất đai, tranh chấp đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, Luật Dân sự, quy định pháp luật khác về đất đai nhằm có giải pháp tư vấn toàn diện cho bạn.

2./ Hình thức liên hệ hỗ trợ tư vấn luật đất đai

- Tư vấn pháp lý về đất đai ở văn phòng và cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan tại công ty luật DHLaw. Nếu bạn có thời gian đi lại, bạn hãy tới 185 Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh TPHCM. Luật sư Lê Minh Thái sẽ là người trực tiếp tư vấn và hỗ trợ giải đáp những thắc mắc của bạn.

- Tư vấn qua Email bằng hình thức liên hệ đến hòm thư contact@dhlaw.com.vn Luật sư tiếp nhận thông tin và phản hồi tư vấn trong thời gian sớm nhất.

- Tư vấn nhanh qua điện thoại. Liên hệ Hotline 0909 854 850 gặp luật sư Lê Minh Thái để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.

3./ Dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai tại DHLaw

  • Tư vấn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng)
  • Tư vấn soạn thảo hồ sơ làm giấy tờ nhà đất.
  • Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ lần đầu.
  • Tư vấn thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất.
  • Tư vấn soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng, hồ sơ chuyển nhượng.
  • Tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục hoàn công nhà ở.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục hợp thức hóa nhà đất.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục hợp thửa.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục tách thửa.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp.
  • Tư vấn hồ sơ, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.
  • Tư vấn xóa nợ thuế, sang tên quyền sử dụng đất.
  • Tư vấn các vấn đề pháp lý khác liên quan về đất đai, nhà ở.

4./ Tham khảo tình hướng tư vấn pháp luật đất đai tại DHLaw

Tư vấn trường hợp tặng cho con quyền sử dụng đất là tài sản chung của bố mẹ khi bố mất

Câu hỏi của khách hàng: Chào luật sư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố mẹ, nhưng hiện tại bố đã mất. Đất không có tranh chấp, không bị kê biên thi hành án. Tổng diện tích đất là hơn 600m2 nhưng được cấp giấy chứng nhận đất là 300m2. Mẹ tôi muốn sang tên cho hai người con chúng tôi. Vậy xin hỏi luật sư, thủ tục thực hiện như thế nào? Cảm ơn luật sư.

Luật sư trả lời:

Trong vấn đề của bạn bao gồm cả luật đất đai và thừa kế. Cụ thể, theo quy định thì Giấy chứng nhận mang tên của bố và mẹ bạn, tài sản này được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Khi đó mẹ sẽ sở hữu 1/2 căn nhà; bố sẽ sở hữu 1/2 căn nhà. Nếu, khi bố mất không có di chúc thì 1/2 tài sản của bố được chia cho hàng thừa kế thứ nhất: bố, mẹ, vợ/chồng, các con của người chết. Nếu tại thời điểm bố mất mà ông bà nội của bạn còn sống thì ông bà cũng được hưởng di sản thừa kế. Nếu tại thời người bố mất mà ông bà nội đã mất thì 1/2 di sản của bố chia đều cho người mẹ và các con.

Muốn làm thủ tục tặng cho các con thì tất cả các đồng thừa kế phải làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế công chứng/chứng thực.Trong văn bản thỏa thuận thì các đồng thừa kế có thể thỏa thuận tặng cho phần của mình được hưởng cho những đồng thừa kế khác.

Khi làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng/UBND như sau:

- Giấy chứng tử của người bố;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy tờ chứng minh quan hệ với người chết của những người thừa kế: CMND của các đồng thừa kế; đăng ký kết hôn của bố mẹ; giấy khai sinh của các con;...

- Sổ hộ khẩu

Sau khi làm thủ tục phân chia di sản thừa kế thì anh/chị nộp hồ sơ tới UBND quận/ huyện làm thủ tục đăng ký sang tên, hỗ sơ bao gồm:

- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;

- Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân;

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

- Tờ khai lệ phí trước bạ

- Giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản để được miễn thuế ( giấy khai sinh của các con)

- Trích đo địa chính

Để được tư vấn pháp luật đất đai miễn phí tại TPHCM, bạn hãy liên hệ văn phòng luật sư DHLaw. Phía công ty hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, hiệu quả trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!